Här nedan finner ni svar på de flesta vanliga frågor om Brf Vitkålen 1. För svar på övriga frågor kan ni kontakta föreningen på info@vitkalen1.se.
OBS! Vänligen kontakta styrelsen innan varje visning för info gällande användandet av passersystemet.
Information om BRF Vitkålen 1
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsföreningen Vitkålen 1 är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen förvärvade fastigheten 2005.
Föreningens mark är friköpt.
Organisationsnummer: 769611-8335
Kontaktperson: Ulf Gunnarson (info@vitkalen1.se)
Lägenhetsfördelning
96 lägenheter: 81 bostadsrätter och 15 hyresrätter.
14 st mindre utrymmen uthyres till intresserade medlemmar i mån av tillgång.
Månadsavgiften
I Månadsavgiften ingår: värme, kallvatten, Källarförråd, TV grundutbud (Tele2 basutbud), tillgång till gemensamhetsutrymmen såsom tvättstuga och gym, bredband (Bredband2).
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i avgiften.
Månadsavgiften betalas månadsvis.
Avgiftshöjning
Höjning med 7% har genomförts under juli 2024. Ingen förändring av avgiften är planerat.
El och varmvatten
El och varmvatten debiteras utifrån förbrukning. Föreningen har gemensamt el-abonnemang (medlemmar slipper således egna abonnemangsavgifter till elbolaget). Medlemmar kan få egna inlogg på Infometrics för att kontrollera sin egen förbrukning.
Kostnaden för el och varmvatten beror på rådande marknadspriser och justeras löpande. El och varmvatten debiteras kvartalsvis på avgiftsavin enligt nedan angivna intervall.
Internet
Leverantör: Bredband2, fiber 1000 Mbps, router följer med lägenheten och skall lämnas av tidigare boende.
Parkering
Föreningen har inte tillgång till några parkerings- eller garageplatser. Boendeparkering Solna gäller. Man kan ansöka och ställa sig i kö för parkeringsplats via Signalisten.
Medlemsansökan
Storholmen Förvaltning hanterar överlåtelsehandlingar, kontakta Storholmen på kundsupport@storholmen.se eller skicka ansökan till:
Brf Vitkålen 1
c/o Storholmen Förvaltning 898
Pastellvägen 6
121 36 Johanneshov
Föreningen godkänner inte juridisk person.
Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen har ingen krav på minsta ägarandel.
Föreningen godkänner att förälder hjälper till med finansiering och står på kontraktet men inte bosätter sig i föreningen.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5% av gällande PBB som debiteras säljaren.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift på 1% av gällande PBB.
Fastighet
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tvättstuga, barnvagnsrum samt ett mindre gym, uppställning cyklar i källare.
Gemensam gård med bord, bänkar, lekplats och grill för föreningens medlemmar.
Tvättstugan är utrustad med: 4 tvättmaskiner, grovtvättmaskin, 2 torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel.
Kommande/pågående renoveringar
| Bygga miljöhus | 2025 |
| Underhåll av värmesystem | Okända datum |
Utförda renoveringar
| Armaturbyte till LED i port 2-8 | 2025 |
| Nya tvättmaskiner och digital låssystem i tvättstugan | 2022-2024 |
| Upprustning av lekplats | 2020 |
| Automatiska dörröppnare | 2018 |
| Målning källare | 2015 |
| Hissbyte | 2014 |
| Trapp- källarmålning | 2013 |
| Stambyte i badrum och kök | 2012 |
| Ny el-central samt 3fas till spis i alla lägenheter | 2012 |
| Tak | 2009 |
| Tvättstuga | 2008 |
| Fönster och balkonger | 2007 |
Fakta om fastighet
| Byggår | 1968 |
| Uppvärming | Fjärrvärme via Norrenergi |
| Ventilation | Mekaniskt frånluftssystem med centralfläktar på taket. En fläkt för var stam. |
| Godkänd köksfläkt | Kolfilter ej kopplat till frånluft. |
| Fönster typ | 3-glas |
| Hiss finns | Ja |
| Utförs trappstädning av städfirma | Ja |
| Senast OVK | 2020 |
| Energiklass | F Energideklaration 2018 -Jonstorpsvägen 2 Energideklaration 2018 -Jonstorpsvägen 10 |